神豪从收购烂尾楼开始 第三章 开工，谁敢拦我！

陈锋走进烂尾楼的那一刻，眼前的世界变了。

【初级建筑透视】激活后，整栋大楼的结构像X光片一样呈现在他脑海中——

地下一层：承重墙有三处裂缝，深度超过5厘米，属于严重安全隐患。

地上主体：钢筋密度不达标，混凝土标号疑似被偷换，至少比设计标准低了两个等级。

最致命的问题：地基下方两米处，有一条暗河经过。长期水流冲刷，地基底部已经出现空洞。

“……”

陈锋站在一楼大厅，扫了一眼斑驳的墙面，眉头微微皱起。

难怪这栋楼会烂尾三年没人接盘。开发商张德茂当年偷工减料，再加上地下暗河的地质问题，这楼根本就是一座定时炸弹——建到一半就发现地基下沉，资金链断裂，直接跑路了。

现在他花二十亿接盘，在外人看来，纯属冤大头。

但陈锋嘴角反而上扬了。

【系统提示：检测到地基下方存在暗河。解决方案：使用“定向凝固混凝土技术”，可在水流环境下快速固化，填充空洞。该技术图纸需完成新手任务第二阶段后解锁。】

“也就是说，只要我把楼改造完，就能拿到图纸解决地基问题？”

【正确。且解决地基问题后，该地块地质稳定性将提升至S级，可承载超高层建筑。】

陈锋眼睛一亮。

超高层建筑？那就不只是地标了——可以直接冲亚洲第一高楼。

他正在盘算，外面突然传来一阵嘈杂声。

“谁是这里的新老板？给我出来！”

陈锋走出烂尾楼，看到七八个人堵在门口，为首的是个五十多岁的中年妇女，穿着睡衣，叉着腰，一脸凶相。

张德茂还没走，凑到陈锋耳边小声说：“陈总，这是旁边小区的业主代表王大姐。这楼烂尾三年，他们小区受了不少影响——灰尘大、噪音大、房价跌了一半。现在听说有人接手，估计是来找麻烦的。”

王大姐果然开口就骂：“就是你花二十亿买了这破楼？你是不是脑子有病？这楼建不好我们小区房价永远涨不上去！你要么三天之内拆干净，要么赔我们每户一百万！”

身后几个业主跟着起哄：“对！赔钱！拆楼！”

张德茂擦了擦汗，小声说：“陈总，这些人不好惹，之前好几拨开发商都被他们闹走了……”

陈锋看了王大姐一眼。

然后他笑了。

“王大姐是吧？您刚才说，让我三天之内拆干净？”

“对！拆干净！不然我们就去市政府上访！”

“那您知不知道，这栋楼虽然烂尾，但土地产权是我的。我想拆就拆，不想拆就不拆。您有什么法律依据要求我拆？”

王大姐一愣，随即撒泼：“我不管！反正你影响了我们的生活！”

陈锋不紧不慢地掏出手机，打开银行余额页面，转过去。

“您看看这个。”

王大姐低头一看，瞳孔猛缩：“一、一百亿？！”

身后几个业主也凑过来，看到那串数字，集体失声。

“一百亿……这人有一百亿？！”

“我的天，他不是普通开发商？”

陈锋收回手机，语气平淡：“我不仅不会拆这栋楼，还要把它改造成全市最高端的商业综合体。到时候，你们小区的房价，至少翻三倍。”

他顿了顿。

“但如果你们继续闹，我就把这块地改成垃圾填埋场。反正我有钱，亏得起。你们小区的房价，从今往后，一分钱不值。”

王大姐的脸瞬间白了。

身后几个业主面面相觑，有人小声说：“王姐，算了算了……这人惹不起……”

王大姐咬了咬牙，最后挤出一句：“你、你说话算话？真能让我们房价涨三倍？”

陈锋伸出一根手指：“一年之内，涨不到三倍，我每户补偿五十万。白纸黑字，签合同。”

全场哗然。

王大姐愣了半天，最终狠狠跺了跺脚：“行！我信你一次！要是骗我们，我天天来闹！”

说完，带着人走了。

张德茂竖起大拇指：“陈总，高啊！恩威并施，这帮人以后不但不闹，还得帮您宣传。”

陈锋没接话，低头看了眼系统面板。

【震惊值+233！】

【当前震惊值累计：1787。可兑换：初级施工队管理（临时）】

他刚准备兑换，手机突然响了。

一个陌生号码。

“喂？请问是陈锋陈总吗？我是市政规划局的刘科长。听说您接手了春江路烂尾楼？”

陈锋：“对。”

刘科长的语气有些微妙：“陈总，那块地……有历史遗留问题。当年张德茂拿地的时候，规划条件是配建一个社区公园和一条市政道路。但后来烂尾了，这两项都没做。现在您接手，这些配建义务也一并转移给您了。”

“也就是说，我不仅要改造烂尾楼，还得出钱修公园和马路？”

“呃……理论上是这样的。如果不做，后续的规划许可证、竣工验收，都会有问题。”

陈锋沉默了两秒。

然后他笑了：“刘科长，公园和马路，我可以修。但我有个条件。”

“您说。”

“社区公园的规模扩大三倍，建成全市最大的口袋公园。市政道路修双向六车道，连接主干道。额外增加的用地和成本，我来出。但政府要给我一个政策——这栋楼的容积率，提高0.5。”

刘科长倒吸一口凉气：“容积率提高0.5？那意味着您可以多建至少五万平方米！”

“对。这五万平方米，我会做成公共空间——空中花园、观景平台、市民广场。不增加商业面积，不增加交通压力，纯粹提升城市形象。”

电话那头沉默了十几秒。

“陈总，您这个提议……我需要汇报给领导。但说实话，我个人觉得很有创意。”

“我等您消息。”

挂断电话，陈锋转身看向那栋烂尾楼。

夕阳已经完全落下，城市的灯光亮起来。烂尾楼像一块巨大的伤疤，横亘在市中心最繁华的地段。

他想起前世在修仙世界搞基建时的场景——那时候，他面对的不是烂尾楼，而是被魔气侵蚀的废墟。没有图纸，没有材料，没有工人，只有一把铁镐和一颗灵种。

但他硬是在三个月内，把废墟变成了方圆百里最大的修仙集市。

现在，他有系统，有一百亿，有前世的经验，还有现代工程技术。

一栋烂尾楼？

不够他塞牙缝的。

“张总。”陈锋突然开口。

张德茂还在旁边站着，连忙应声：“陈总，您说。”

“当年这栋楼的施工队，现在还能联系上吗？”

张德茂脸色一僵：“陈总，那个施工队……不太靠谱。就是因为他们的施工质量太差，导致地基出了问题，我才跑路的。而且他们的工头赵大彪，是个地痞无赖，欠了一屁股债，现在混得很惨。”

“联系方式给我。”

“您真要找他们？赵大彪那人……”

陈锋看了他一眼。

张德茂立刻闭嘴，老老实实从手机里翻出一个号码，发过去。

陈锋拨了过去。

电话响了七八声，才被接起，那头传来一个醉醺醺的声音：“谁啊？”

“赵大彪？”

“是我，你谁？”

“我叫陈锋，春江路烂尾楼的新老板。”

电话那头安静了两秒，随即传来一阵玻璃瓶摔碎的声音：“你、你说什么？！那栋楼有人接手了？！”

“对。我找你，是想让你回来继续干。”

“继续干？！你疯了？！那楼地基有问题，建不起来的！而且我他妈当年偷工减料，你以为我不知道？你找我是想让我坐牢吧？！”

陈锋语气平静：“我知道地基有问题。我也知道你偷工减料。但我不追究。相反，我不仅要你回来，还要你当我的施工总负责人。工资，是你当年的三倍。”

“……你图什么？”

“因为你虽然偷工减料，但你了解这栋楼的每一根钢筋、每一方混凝土。我需要一个真正懂这栋楼的人，而不是一个从头开始的陌生团队。”

电话那头沉默了足足半分钟。

然后赵大彪的声音变了，不再醉醺醺，而是带着一丝哽咽：“陈总……你、你是认真的？”

“明天早上八点，春江路烂尾楼门口见。迟到一分钟，就不用来了。”

“我准时到！一定准时到！”

挂断电话，张德茂一脸不可思议：“陈总，您真要重用赵大彪？那人就是个混混啊……”

陈锋收起手机，看向夜色中的烂尾楼。

“混混有混混的用处。他知道这栋楼的每一处偷工减料，就意味着他知道每一处薄弱点。知道薄弱点，才能精准加固。”

“这……”

“而且，”陈锋嘴角微扬，“他欠了一屁股债，走投无路。这种人，给他一次机会，他会拼了命地报答。比那些高高在上的大施工队，好用一百倍。”

张德茂彻底服了，竖起两根大拇指：“陈总，您不是一般人。”

陈锋没再说话。

他抬头看向烂尾楼的顶层——那里，未来会是一个360度的观景平台，可以俯瞰整个城市。

【系统提示：新手任务第二阶段剩余时间：89天23小时。建议宿主尽快组建施工团队，启动改造工程。】

【额外提示：宿主今晚的行为（恩威并施安抚业主、与政府谈判争取政策、以德服人收服赵大彪）已累计获得震惊值+1245。】

【当前可兑换：中级谈判气场（永久）、初级施工加速（临时）、建筑蓝图优化（临时）。】

陈锋想了想，兑换了【中级谈判气场（永久）】。

明天要和赵大彪谈，还要和刘科长那边跟进，有个永久的气场加成，事半功倍。

夜深了。

陈锋没有回工地板房，而是在烂尾楼旁边的快捷酒店开了个房间。

躺在床上，他打开手机，看到一条新闻推送：

《神秘买家豪掷20亿接手春江路烂尾楼，是救市还是接盘？》

评论区已经炸了：

“20亿买一堆烂钢筋？这人是钱多烧的吧？”

“听说是个二十多岁的年轻人，估计是富二代败家。”

“春江路那块地风水不好，谁来谁死。”

“坐等这个冤大头破产。”

陈锋看了几眼，笑了笑，关了手机。

他闭上眼睛，脑海中浮现出前世的一幕幕——

八百年修仙世界，他从一个一无所有的散修，一步一步建成横跨三界的基建帝国。期间遇到的质疑、嘲讽、阻挠，比现在多一万倍。

现在，不过是重来一次。

而且这次，开局就有一百亿。

“明天，正式开工。”

黑暗中，他的声音很轻，却带着不容置疑的笃定。

窗外，城市的霓虹灯闪烁。

春江路烂尾楼静静矗立，像一个等待被唤醒的巨人。

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